Construire une maison n’est jamais une tache simple. Cela nécessite souvent un sacré budget et il faut toujours faire la part des choses entre vos envies de construction et vos moyens financiers. Voici 5 conseils qui devraient vous permettre de réaliser des économies sur la construction de votre maison.
Plan de l'article
1. Bien choisir votre constructeur
Pour choisir votre constructeur, la première étape consiste à bien choisir votre constructeur. En effet, la plupart des particuliers négligent cette étape en confiant leurs travaux à des professionnels qui ne se soucient pas vraiment de l’équilibre de leur budget. D’ailleurs, dans le domaine de la construction, vous avez le choix entre ces 3 types de professionnels, le constructeur, le maître d’œuvre et l’architecte. Quel que soit le professionnel choisi, pensez à demander un devis avant d’envisager les travaux.
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2. Optez pour une maison compacte
C’est une réalité mathématique. En effet, une maison compacte qui se rapproche de la forme carrée ou rectangulaire va comporter moins de murs. Par conséquent, elle sera beaucoup moins coûteuse, car vous n’aurez pas besoin de trop de matériaux (isolants, placos, parpaings, enduits, etc.). Aussi, vous n’aurez pas besoin d’une main-d’œuvre conséquente.
3. Misez sur un carpark
La construction d’un garage est une dépense supplémentaire. Dès lors, si vous ne disposez pas d’un véhicule de luxe, le mieux serait de miser sur un carpark. Ce qui permet de protéger votre véhicule du soleil, de la grêle et surtout de la pluie. Si vous ne voulez pas trop impacter sur le budget de construction de votre maison, reportez la construction de votre maison plus tard.
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4. Construisez une maison à étage
Contrairement à ce que l’on peut penser, une maison à étage coûte beaucoup moins cher qu’une maison plain-pied. D’ailleurs, celle-ci nécessite plus souvent un terrain assez large en plus des travaux de terrassement qui peuvent coûter assez cher. Avec une maison à étage, vous aurez besoin de beaucoup moins de matériaux et demain d’œuvre pour votre construction de villa. De plus, la toiture et la charpente seront beaucoup moins importantes.
5. Optez pour une maison bioclimatique
Construire une maison bioclimatique ne coûte pas grand-chose. Grâce à l’aide d’un professionnel expérimenté, il est possible d’établir les plans de constructions de votre maison sans trouer votre budget. De plus, la consommation énergétique d’une maison bioclimatique est largement réduite. Aujourd’hui de plus en plus de constructeurs sont sensibilités par rapport sur la construction de maisons bioclimatiques.
6 Utilisez des matériaux durables et écologiques
L’utilisation de matériaux de construction durables est un choix judicieux à long terme, car cela permettra d’économiser sur les coûts d’entretien et de réparation à l’avenir.
Les maisons construites avec des matériaux traditionnels ont souvent besoin d’une nouvelle couche de peinture tous les deux ou trois ans, tandis que celles construites avec des matériaux durables nécessitent peu ou pas d’entretien du tout.
La plupart des nouveaux matériaux écologiques sont conçus pour être recyclés ou compostés en fin de vie. Ces options aident non seulement à protéger l’environnement, mais elles peuvent aussi réduire le coût total de votre projet immobilier.
Des produits tels que le béton cellulaire, la brique monomur ou encore la paille compressée offrent une alternative aux méthodes traditionnelles sans compromettre la qualité structurelle et la résistance thermique.
Pensez aussi aux énergies renouvelables telles que les panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire, par exemple. La pose peut se faire facilement lorsqu’elle est réalisée simultanément au moment où vous faites installer votre toiture (c’est-à-dire avant sa mise en place).
7 Faites une estimation préalable des coûts et planifiez votre budget de manière réaliste
Faites une estimation préalable des coûts et planifiez votre budget de manière réaliste. Pensez à faire une estimation précise et détaillée des coûts pour la construction de votre maison avant d’entamer le projet. Cela vous permettra de savoir combien vous devrez dépenser en matériaux, main-d’œuvre, équipement et autres frais connexes.
Soyez aussi prêt à revoir votre budget initial, car il peut facilement augmenter lorsque vous ajoutez certaines options ou si les besoins changent au fil du temps.
Une bonne pratique consiste à prévoir un petit supplément pour couvrir les imprévus qui peuvent survenir pendant la phase de construction. Les retards dans l’exécution des travaux dus aux intempéries (mauvaises conditions climatiques) ou encore les difficultés liées aux approvisionnements en matières premières sont autant d’exemples qui peuvent impacter sur le planning initial.
En finançant votre construction par voie bancaire, assurez-vous que tous les documents nécessaires soient fournis à temps afin qu’il n’y ait pas d’interruption dans le processus.
Planifiez aussi vos déplacements chez les fournisseurs avec suffisamment de temps pour comparer leurs tarifs sans être pressé par le temps. Effectivement, cela peut entraîner rapidement des erreurs ou omissions dans la facturation finale du projet immobilier.
Faites bien attention à chaque étape essentielle pour réduire efficacement le coût total ainsi que la durée du chantier et obtenez plusieurs devis de différents prestataires pour éviter les mauvaises surprises !
